Primero comprueba el contenido
| Tema | Cuestión a que se debe hacer |
|---|---|
| Perímetro | ¿Las mismas obras, superficies y cantidades? También controla las demoliciones y restauraciones. |
| Materiales y suministros | ¿Qué características se definen y qué opciones quedan abiertas? |
| Exclusión | ¿Se indican transporte, gestión de materiales, andamios y obras accesorias? |
| Plantas y profesionales | ¿Quién coordina y quién paga las actividades posiblemente confiadas a otros? |
| Tiempo y tiempo | ¿Se especifican las condiciones de inicio, las fases y las dependencias? |
| Condiciones económicas | Verificación de IVA, pagos, validez de la oferta y gestión de variantes. |
Calcular la diferencia en las cantidades
Introduzca dos cantidades expresadas con el mismo criterio de IVA. El resultado es sólo aritmético y no evalúa la integridad de las ofertas.
Una voz perdida no vale cero
Si una oferta incluye la restauración del suelo y el otro no lo menciona, los totales aún no son comparables. Pregunte si la restauración está incluida, excluida o cuantificada. Agregar una figura hipotética daría sólo precisión aparente.
Lo mismo se aplica a las cantidades temporales, los materiales que deben seleccionarse o procesarse sujetos a verificación. Evide estas voces y pide una aclaración por escrito para cada oferta.
Las tres respuestas para conseguir
- ¿Qué obras y cantidades forman el precio?
- ¿Qué costes cobra el cliente o se define?
- ¿Cómo está de acuerdo y documenta cualquier cambio?